KHU ĐẤT DỰ KIẾN XÂY TÒA THÁP 99 TẦNG TẠI THỦ THIÊM - BIỂU TƯỢNG 500M SOÁN NGÔI LANDMARK 81

14 giờ trước
3 phút đọc

TP.HCM đang lấy ý kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điểm nhấn đáng chú ý nhất là đề xuất xây dựng tòa tháp chọc trời cao 99 tầng, dự kiến trở thành công trình cao nhất Việt Nam, vượt qua kỷ lục hiện tại của Landmark 81.

Tòa tháp dự kiến xây dựng trên lô đất 1.8 rộng khoảng 1,26 ha định hướng là lõi của Trung tâm Tài chính Quốc tế.

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU SỐ 1 KĐT THỦ THIÊM

Theo dự thảo điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Phân khu số 1, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức) đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về việc thay đổi chỉ tiêu kiến trúc tại khu vực lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế (TTTCQT).

Mục tiêu của việc điều chỉnh này nhằm tăng diện tích sàn xây dựng, tạo điều kiện hình thành các công trình cao tầng nổi bật, góp phần tạo điểm nhấn đô thị và tối ưu hóa giá trị quỹ đất thông qua đấu giá. Theo đó, 9 lô đất ký hiệu từ 1.K1.2.HH đến 1.K1.10.HH sẽ được nâng tầng cao tối đa từ 10-15 tầng lên mức 40-50 tầng.

TÂM ĐIỂM THÁP TÀI CHÍNH 99 TẦNG TẠI LÔ ĐẤT 1.K1.8.HH

Đặc biệt, tâm điểm của đồ án điều chỉnh lần này nằm ở lô đất 1.K1.8.HH với diện tích khoảng 1,26 ha. Đây là khu đất sở hữu 4 mặt tiền đường, vị trí đắc địa ngay sát cầu Ba Son và trục đường huyết mạch kết nối về phía trung tâm Quận 1.

Về chiều cao: Đề xuất nâng từ tối đa 30 tầng (120m) lên 99 tầng (khoảng 500m).
Về chức năng: Định hướng là hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, gắn liền với chức năng điều hành của Trung tâm Tài chính Quốc tế.

Nếu phương án này được thông qua, tòa tháp sẽ chính thức vượt qua Landmark 81 (461,3m) để trở thành "nóc nhà" mới của Việt Nam, định hình lại đường chân trời của thành phố và là biểu tượng cho sự thịnh vượng của khu Đông.

LỘ TRÌNH PHÁT TRIỂN TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ VIỆT NAM

Theo lộ trình đã công bố, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM có quy mô tổng thể gần 900 ha, bao gồm một phần Quận 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

TP. HCM ước tính tổng mức đầu tư cho Trung tâm Tài chính quốc tế vào khoảng 172.000 tỷ đồng (tương đương 7 tỷ USD). Trong giai đoạn đầu, thành phố dự kiến bố trí 16.000 tỷ đồng để hoàn thiện hạ tầng khu lõi rộng 9,2 ha tại Thủ Thiêm. Phấn đấu đến năm 2027, khu nhà trung tâm điều hành sẽ đi vào vận hành, tạo tiền đề thu hút các định chế tài chính, ngân hàng và tập đoàn đa quốc gia đến đặt trụ sở.