EMPIRE CITY
THU THIEM
KIẾN TẠO CHUẨN MỰC QUỐC TẾ
EMPIRE CITY
Tựa biểu tượng sống mới, Empire City trở thành trái tim sôi động của Thủ Thiêm - nơi kiến trúc biểu tượng hóa quyện cũng thiên nhiên ven sông. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng một không gian sống đẳng cấp quốc tế, mà còn mở ra cơ hội kết nối, khẳng định vị thế và kiến tạo tương lai bên vững giũa trung tâm đô thị phồn hoa
GIÁ TỪNG LOẠI CĂN
EMPIRE CITY
Cập nhật liên tục và mới nhất T7/2026
CHI TIẾT GIÁ BÁN
EMPIRE CITY
Giá bán của các căn hộ tại Empire City phụ thuộc vào diện tích và số phòng ngủ của căn hộ.
-
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 60 - 64m², giá bán từ 14,5 - 35 tỷ.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 90 - 94m², giá bán từ 19,5 - 35 tỷ .
-
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 127 - 155m², giá bán từ 29 - 72 tỷ.
-
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 220 -230m², giá bán từ 55 - 115 tỷ.
Tuy nhiên, giá bán của các căn hộ cùng diện tích và cùng số phòng ngủ có thể khác nhau tùy vào vị trí căn hộ trong dự án, hướng nhìn, tầng, và các yếu tố khác.
GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG
EMPIRE CITY
Cập nhật liên tục và mới nhất T7/2026
| SAU GẦN 10 NĂM, THỊ TRƯỜNG EMPIRE CITY THỦ THIÊM ĐÃ
TĂNG GIÁ BAO NHIÊU?
Empire City là một trong những dự án đầu tiên được triển khai tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khi mở bán giai đoạn đầu (2016–2017), mức giá được xem là khá cao so với thị trường lúc bấy giờ, dao động khoảng 3.200 – 4.070 USD/m². Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ phát triển của Thủ Thiêm, mặt bằng giá hiện nay đã thiết lập một chuẩn mới cho phân khúc căn hộ hạng sang.
Phân khu | Năm mở bán | Đơn giá mở bán | Đơn giá thị trường T7/2026 | Mức tăng ước tính |
|---|---|---|---|---|
Linden Residences (MU4) | 2016 | 70 triệu/m² | 260 - 324 triệu/m² | 📈271,4% – 362,9% |
Tilia Residences (MU7) | 2017 | 90 triệu/m² | 281 - 451 triệu/m² | 📈212,2% – 401,1% |
Cove Residences (MU11) | 2018 | 140 triệu/m² | 346 - 542 triệu/m² | 📈147,1% – 287,1% |
Narra Residences (MU8) | 2019 | 240 triệu/m² | 311 - 512 triệu/m² | 📈29,6% – 113,3% |
Nếu lấy mức giá mở bán trung bình khoảng 3.200 USD/m² và so với mặt bằng giao dịch hiện nay khoảng 9.900 - 20.600 USD/m², giá trị căn hộ Empire City đã:
-
Tăng khoảng 1,3 - 5 lần tùy phân khu, vị trí và thời điểm mua.
-
Những căn view sông Sài Gòn, tầng cao hoặc thuộc các phân khu khan hiếm như Cove Residences thường đạt mức tăng mạnh hơn mặt bằng chung.
-
Đây là một trong những dự án có biên độ tăng giá nổi bật tại Thủ Thiêm nhờ sự kết hợp giữa vị trí, quy hoạch và nguồn cung giới hạn.
Có 4 yếu tố giúp Empire City tiếp tục tăng giá
BỐN PHÂN KHU CAO CẤP
EMPIRE CITY
Đã bàn giao
LindenResidnece
MU4 - Đã Bàn Giao
| DỰ ÁN EMPIRE CITY CÓ GÌ NỔI BẬT HƠN SO VỚI CÁC DỰ ÁN TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM ?
Khu phức hợp quy mô "Thành phố trong lòng thành phố" lớn bậc nhất Thủ Thiêm
Empire City được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 14,5 ha, chia làm 11 phân khu (MU1 đến MU11).
Tích hợp đầy đủ từ căn hộ hạng sang, shophouse, văn phòng chuẩn A, khách sạn 5 sao cho đến trung tâm thương mại rộng lớn và quảng trường trung tâm kết nối thẳng ra bờ sông.
Biểu tượng kiến trúc:
Empire 88 Tower
Một trong những tòa tháp cao nhất Việt Nam trong tương lai, trở thành biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.
Tháp 88 tầng lấy cảm hứng từ cảnh quan thiên nhiên Việt Nam, với điểm nhấn với thiết kế "Khu vườn trên mây" do Büro Ole Scheeren mô phỏng vẻ đẹp ruộng bậc thang Việt Nam.
Chủ đầu tư liên doanh quốc tế
Empire City được phát triển bởi liên doanh gồm:
-
Keppel Land (Singapore)
-
Gaw Capital
-
Tiến Phước
-
Trần Thái
Sự kết hợp giữa các nhà phát triển quốc tế và trong nước giúp dự án được đánh giá cao về quy hoạch, chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn vận hành.
Không gian sống ven sông với mật độ xanh cao
Dự án dành khoảng 60% diện tích cho cảnh quan xanh, công viên và đường dạo ven sông. Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và skyline Quận 1, tạo nên giá trị sống và giá trị tài sản lâu dài.
VIDEO THỰC TẾ
EMPIRE CITY
Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5
![Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5](https://i.ytimg.com/vi/ib3mjuDYZb8/maxresdefault.jpg)
Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5
![Phân Tích 8 Phân Khu Chức Năng|The Metropole - Zeit - River - Empire [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.3](https://i.ytimg.com/vi/PYOrO2B49B8/maxresdefault.jpg)
Phân Tích 8 Phân Khu Chức Năng|The Metropole - Zeit - River - Empire [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.3
Đánh thức mọi giác quan tại Penthouse Empire City | Bộ sưu tập Penthouse của 𝐓𝐡𝐮 𝐓𝐡𝐢𝐞𝐦 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲
MẶT BẰNG TẦNG
EMPIRE CITY
MẶT BẰNG TẦNG TÒA LINDEN
MẶT BẰNG TẦNG TÒA TILIA
MẶT BẰNG TẦNG TÒA COVE
MẶT BẰNG TẦNG TÒA NARRA
LAYOUT CĂN HỘ
EMPIRE CITY
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA LINDEN
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA TILIA
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA COVE
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA NARRA
TỔNG QUAN DỰ ÁN
EMPIRE CITY
LÔ2B
VỊ TRÍ
Phân khu 2B, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM
11
PHÂN KHU
Hiện tại có 3 phân khu Tilia, Linden, Cove đã bàn giao. Narra dự kiến 2028
4500
USD/m²
Các đợt mở bán của từng phân khu: Linden (2016), Tilia (2017), Cove (2018), Narra (2019)
14.5HA
DIỆN TÍCH
Liên doanh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Denver Power. Mật độ xây dựng 49.8%
3500
CĂN HỘ
Căn h ộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ , Duplex, Penthouse
1 - 4
PHÒNG NGỦ
Số lượng căn hộ 4PN, diện tích lớn kh
Empire City – Không chỉ là một khu phức hợp, mà còn là biểu tượng của tầm nhìn quốc tế, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên ven sông, kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp và giá trị bền vững giữa trung tâm đô thị phồn hoa.
Lấy cảm hứng từ 4 giá trị cốt lõi:
-
Excellence (Tinh hoa): Empire City đại diện cho chuẩn mực kiến trúc biểu tượng, vươn mình trở thành điểm nhấn mới trong bức tranh đô thị Thủ Thiêm và TP.HCM.
-
Connectivity (Kết nối): Mang đến cho cư dân sự gắn kết hoàn hảo giữa nhịp sống quốc tế, thiên nhiên ven sông và trung tâm thành phố chỉ vài phút di chuyển.
-
Innovation (Đột phá): Áp dụng tư duy quy hoạch hiện đại và thiết kế tiên phong, tối ưu không gian sống và nâng tầm trải nghiệm cư dân.
-
Sustainability (Bền vững): Cam kết kiến tạo một cộng đồng tinh hoa với giá trị lâu dài, mang đến sự an tâm và thịnh vượng cho thế hệ mai sau.
Empire City Thủ Thiêm – Dự án phức hợp mang tầm vóc quốc tế, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống động giữa lòng thành phố, nơi mỗi cư dân đều có thể tận hưởng phong cách sống đẳng cấp và khẳng định vị thế xứng tầm.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
EMPIRE CITY
Dự án Empire City tọa lạc tại vị trí vàng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, ngay trên đại lộ Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây), sát bên hầm Thủ Thiêm. Đây là khu lõi trung tâm của Thủ Thiêm, giáp mặt tiền sông Sài Gòn, liền kề trung tâm Quận 1 và các quận lân cận.
Kết nối giao thông rất thuận tiện với:
-
5 phút đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và các cầu Thủ Thiêm 1, 2
-
6 - 8 phút đến các khu thương mại, mua sắm, khu tiện ích quận 2
-
15 phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7
-
Nhanh chóng vào Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành - Dầu Giây đi các tỉnh lân cận
Sân Bay Long Thành
39phút
Sân Bay Tân Sơn Nhất
30phút
Thảo Cầm Viên
14phút
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
EMPIRE CITY
TÒA LINDEN
EMPIRE CITY
Tầng tiện ích quy hoạch tại tầng trệt, tầng 2 và tầng 5 đặc biệt có căn hộ sân vườn riêng cho các gia đình thích không gian xanh.
-
Hồ bơi tràn dài 50m chuẩn Olympic tại tầng 2 có hồ Jacuzzi, ghế nghỉ ven hồ, lều thư giãn
-
Khu BBQ, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng giải trí, cafe sân vườn
-
Khu vực sân thượng ngắm hoàng hôn tại khối đế với không gian xanh
TÒA COVE
EMPIRE CITY
Mặt bằng tầng tiện ích được bố trí thông minh với không gian rộng rãi, nhiều cây xanh, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
-
Hai hồ bơi muối khoáng không clo, một hồ 50m chuẩn Olympic và một hồ 25m
-
Hồ Jacuzzi, khu ghế thư giãn, chòi nghỉ
-
Phòng gym hiện đại, sân tennis chuẩn quốc tế
-
Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời cho trẻ em
-
Khu BBQ ngoài trời, đường chạy bộ ven sông
-
Phòng giải trí, khu café sân vườn, khu nhà cây sinh thái
TÒA TILIA
EMPIRE CITY
Tiện ích nội khu tập trung ở tầng trệt đến tầng 3:
-
Tầng trệt có khu vui chơi trẻ em, đài phun nước, khu tổ chức tiệc ngoài trời.
-
Tầng 2 có hồ bơi muối khoáng dài 50m chuẩn Olympic, sân tennis, khu ghế thư giãn và chòi nghỉ.
-
Tầng 3 có hồ bơi trẻ em, đường chạy bộ, khu BBQ, thác nước và khu vực thư giãn.
Ngoài ra còn có phòng gym hiện đại, khu café sân vườn, sân thượng xanh mát với view đẹp, khu nhà cây sinh thái.
TÒA NARRA
EMPIRE CITY
-
Tầng 1 – 3 là khu vực khối đế, dự kiến có các tiện ích dịch vụ cao cấp như nhà hàng 5 sao, cửa hàng cao cấp, hồ bơi trẻ em, khu BBQ
-
Tầng 18 – 19 là tầng tiện ích đỉnh cao với hồ bơi vô cực nước mặn ấm trên không, view toàn cảnh trung tâm thành phố
Tầng tiện ích còn có khu bowling lần đầu tiên xuất hiện tại Empire City, quầy bar nội khu, phòng gym hiện đại, khu sinh hoạt cộng đồng cao cấp
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN
Quốc Cường Harry
Managing Director
Thùy Trang
Sales Consultant
Ánh Ngọc Jenny
Sales Consultant
