TIẾN ĐỘ HÌNH THÀNH TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ TẠI VIỆT NAM

Lan Trịnh
5 ngày trước
4 phút đọc

Mô hình Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) tại Việt Nam đang có những bước triển khai cụ thể với hai trọng điểm là TP.HCM và Đà Nẵng. Tại khu vực lõi Trung tâm tài chính Thủ Thiêm (TP.HCM), dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 9,2 ha, dự kiến bao gồm 11 tòa nhà phức hợp với hạ tầng công nghệ hiện đại.

DANH SÁCH CÁC TẬP ĐOÀN VÀ ĐỐI TÁC THAM GIA

Theo thông tin từ Tổ công tác Đề án, TP.HCM đã làm việc với hơn 50 nhà đầu tư và đối tác sáng lập. Các đơn vị này được phân chia thành 4 nhóm chính, đảm bảo cấu trúc của một trung tâm tài chính hiện đại kết hợp công nghệ:

Nhóm Tài chính và Ngân hàng

Đây là nhóm đóng vai trò nòng cốt trong việc thu hút dòng vốn và xây dựng cơ chế giao dịch:

Nasdaq (Mỹ): Đơn vị vận hành sàn giao dịch chứng khoán hàng đầu thế giới, tham gia hỗ trợ xây dựng sàn giao dịch vốn.
VinaCapital: Quỹ đầu tư tham gia với vai trò kết nối nguồn vốn quốc tế.
Khối Ngân hàng trong nước: Bao gồm Vietcombank, VietinBank và MB Bank.

Nhóm Công nghệ tài chính và Tài sản số (Fintech & Digital Assets)

Sự hiện diện của nhóm này cho thấy định hướng mở rộng sang mảng tài chính công nghệ và blockchain của IFC Thủ Thiêm:

Binance: Sàn giao dịch tiền mã hóa có quy mô giao dịch lớn toàn cầu.
Circle và Tether: Hai đơn vị phát hành stablecoin (đồng tiền ổn định) lớn nhất thế giới hiện nay.
Dragon Capital và Liên minh Onchain: Các đơn vị chuyên về đầu tư tài chính và công nghệ chuỗi khối.

Nhóm Công nghệ và Dịch vụ

Các tập đoàn chịu trách nhiệm về hạ tầng số và nền tảng dịch vụ:

FPT và Viettel: Hai tập đoàn công nghệ viễn thông lớn của Việt Nam.
TikTok: Nền tảng công nghệ giải trí.

Nhóm Hạ tầng

Các đơn vị tham gia phát triển cơ sở vật chất và không gian văn phòng:

Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (REE).
Liên doanh Cathay United và Pension One Group.

MÔ HÌNH HOẠT ĐỘNG VÀ KẾT NỐI HẠ TẦNG

Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm được định hướng phát triển đa dạng các loại hình giao dịch và tận dụng lợi thế logistics của vùng Đông Nam Bộ.

Đa dạng hóa sàn giao dịch: Bên cạnh thị trường vốn truyền thống, IFC sẽ bao gồm Sàn giao dịch hàng hóa, Sàn giao dịch tín chỉ Carbon (tài chính xanh) và Sàn giao dịch tài sản mã hóa.
Kết nối hạ tầng: Dự án kết nối trực tiếp với Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và Sân bay quốc tế Long Thành để phục vụ các hoạt động tài chính thương mại.
Nhân sự điều hành: Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính đã kiện toàn nhân sự lãnh đạo với TS Trương Minh Huy Vũ (Chủ tịch) và PGS-TS Nguyễn Hữu Huân (Phó chủ tịch).

Phối cảnh trung tâm tài chính quốc tế TP. HCM. Ảnh: thanhnien.vn

NHẬN ĐỊNH VỀ TÁC ĐỘNG TỚI BẤT ĐỘNG SẢN THỦ THIÊM

Sự hình thành của Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) cùng sự tham gia của các định chế tài chính toàn cầu được xem là "cú hích" quan trọng đối với thị trường bất động sản khu vực, tạo ra những động lực tăng trưởng dài hạn dựa trên giá trị thực.

Dưới góc nhìn phân tích thị trường, tác động này được thể hiện qua ba yếu tố cốt lõi:

Nâng tầm vị thế khu vực: Việc quy tụ các tập đoàn công nghệ và tài chính hàng đầu (như Nasdaq, Binance, Circle...) giúp Thủ Thiêm định hình rõ nét vai trò là "hạt nhân" kinh tế của TP.HCM. Bất động sản tại đây không chỉ đơn thuần là sản phẩm nhà ở mà còn gắn liền với thương hiệu của một trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực.
Gia tăng nhu cầu từ nguồn nhân lực chất lượng cao: Sự vận hành của IFC sẽ kéo theo sự dịch chuyển của đội ngũ chuyên gia tài chính, nhân sự cấp cao trong và ngoài nước về làm việc. Điều này tạo ra nguồn cầu bền vững cho phân khúc bất động sản văn phòng hạng A và căn hộ hạng sang, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê.
Định hình chu kỳ phát triển mới: Thay vì tăng trưởng nóng dựa trên thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông như giai đoạn trước, thị trường Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển chiều sâu. Giá trị bất động sản sẽ chuyển biến đồng pha với tiến độ hoàn thiện của hệ sinh thái tài chính và các hoạt động kinh tế thực tế diễn ra tại đây.