EMPIRE CITY
THU THIEM
KIẾN TẠO CHUẨN MỰC QUỐC TẾ
EMPIRE CITY
More than an apartment, Thu Thiem Zeit River gives residents a completely new lifestyle. This is a peaceful place to enjoy fresh air, find peace of mind and connect with nature.
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Cập nhật liên tục và mới nhất T9/2026
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Giá bán của các căn hộ tại Empire City phụ thuộc vào diện tích và số phòng ngủ của căn hộ.
-
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 60 - 64m², giá bán từ 14,5 - 35 tỷ.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 90 - 94m², giá bán từ 19,5 - 35 tỷ .
-
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 127 - 155m², giá bán từ 29 - 72 tỷ.
-
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 220 -230m², giá bán từ 55 - 115 tỷ.
Tuy nhiên, giá bán của các căn hộ cùng diện tích và cùng số phòng ngủ có thể khác nhau tùy vào vị trí căn hộ trong dự án, hướng nhìn, tầng, và các yếu tố khác.
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Cập nhật liên tục và mới nhất T9/2026
SELLING LISTINGS
Continuously updated and latest Dec 2024
Empire City là một trong những dự án đầu tiên được triển khai tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khi mở bán giai đoạn đầu (2016–2017), mức giá được xem là khá cao so với thị trường lúc bấy giờ, dao động khoảng 3.200 – 4.070 USD/m². Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ phát triển của Thủ Thiêm, mặt bằng giá hiện nay đã thiết lập một chuẩn mới cho phân khúc căn hộ hạng sang.
Phân khu | Năm mở bán | Đơn giá mở bán | Đơn giá thị trường T7/2026 | Mức tăng ước tính |
|---|---|---|---|---|
Linden Residences (MU4) | 2016 | 70 triệu/m² | 260 - 324 triệu/m² | 📈271,4% – 362,9% |
Tilia Residences (MU7) | 2017 | 90 triệu/m² | 281 - 451 triệu/m² | 📈212,2% – 401,1% |
Cove Residences (MU11) | 2018 | 140 triệu/m² | 346 - 542 triệu/m² | 📈147,1% – 287,1% |
Narra Residences (MU8) | 2019 | 240 triệu/m² | 311 - 512 triệu/m² | 📈29,6% – 113,3% |
Nếu lấy mức giá mở bán trung bình khoảng 3.200 USD/m² và so với mặt bằng giao dịch hiện nay khoảng 9.900 - 20.600 USD/m², giá trị căn hộ Empire City đã:
-
Tăng khoảng 1,3 - 5 lần tùy phân khu, vị trí và thời điểm mua.
-
Những căn view sông Sài Gòn, tầng cao hoặc thuộc các phân khu khan hiếm như Cove Residences thường đạt mức tăng mạnh hơn mặt bằng chung.
-
Đây là một trong những dự án có biên độ tăng giá nổi bật tại Thủ Thiêm nhờ sự kết hợp giữa vị trí, quy hoạch và nguồn cung giới hạn.
Có 4 yếu tố giúp Empire City tiếp tục tăng giá
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Đã bàn giao
LindenResidnece
MU4 - Đã Bàn Giao
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Khu phức hợp quy mô "Thành phố trong lòng thành phố" lớn bậc nhất Thủ Thiêm
Empire City được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 14,5 ha, chia làm 11 phân khu (MU1 đến MU11).
Tích hợp đầy đủ từ căn hộ hạng sang, shophouse, văn phòng chuẩn A, khách sạn 5 sao cho đến trung tâm thương mại rộng lớn và quảng trường trung tâm kết nối thẳng ra bờ sông.
Biểu tượng kiến trúc:
Empire 88 Tower
Một trong những tòa tháp cao nhất Việt Nam trong tương lai, trở thành biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.
Tháp 88 tầng lấy cảm hứng từ cảnh quan thiên nhiên Việt Nam, với điểm nhấn với thiết kế "Khu vườn trên mây" do Büro Ole Scheeren mô phỏng vẻ đẹp ruộng bậc thang Việt Nam.
Chủ đầu tư liên doanh quốc tế
Empire City được phát triển bởi liên doanh gồm:
-
Keppel Land (Singapore)
-
Gaw Capital
-
Tiến Phước
-
Trần Thái
Sự kết hợp giữa các nhà phát triển quốc tế và trong nước giúp dự án được đánh giá cao về quy hoạch, chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn vận hành.
Không gian sống ven sông với mật độ xanh cao
Dự án dành khoảng 60% diện tích cho cảnh quan xanh, công viên và đường dạo ven sông. Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và skyline Quận 1, tạo nên giá trị sống và giá trị tài sản lâu dài.
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5
![Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5](https://i.ytimg.com/vi/ib3mjuDYZb8/maxresdefault.jpg)
Giá Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Ra Sao Sau 10 Năm mở bán? [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.5
![Phân Tích 8 Phân Khu Chức Năng|The Metropole - Zeit - River - Empire [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.3](https://i.ytimg.com/vi/PYOrO2B49B8/maxresdefault.jpg)
Phân Tích 8 Phân Khu Chức Năng|The Metropole - Zeit - River - Empire [HIỂU THỦ THIÊM TỪ A - Z] Ep.3
Đánh thức mọi giác quan tại Penthouse Empire City | Bộ sưu tập Penthouse của 𝐓𝐡𝐮 𝐓𝐡𝐢𝐞𝐦 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
MẶT BẰNG TẦNG TÒA LINDEN
MẶT BẰNG TẦNG TÒA TILIA
MẶT BẰNG TẦNG TÒA COVE
MẶT BẰNG TẦNG TÒA NARRA
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA LINDEN
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA TILIA
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA COVE
LAYOUT CĂN HỘ
TÒA NARRA
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
LÔ2B
VỊ TRÍ
Phân khu 2B, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM
11
PHÂN KHU
Hiện tại có 3 phân khu Tilia, Linden, Cove đã bàn giao. Narra dự kiến 2028
4500
USD/m²
Các đợt mở bán của từng phân khu: Linden (2016), Tilia (2017), Cove (2018), Narra (2019)
14.5HA
DIỆN TÍCH
Liên doanh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Denver Power. Mật độ xây dựng 49.8%
3500
CĂN HỘ
Căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ , Duplex, Penthouse
1 - 4
PHÒNG NGỦ
Số lượng căn hộ 4PN, diện tích lớn kh
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
Sân Bay Long Thành
39phút
Sân Bay Tân Sơn Nhất
30phút
Thảo Cầm Viên
14phút
PROJECT OVERVIEW
THU THIEM ZEIT RIVER
TÒA LINDEN
EMPIRE CITY
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
TÒA COVE
EMPIRE CITY
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
TÒA TILIA
EMPIRE CITY
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
TÒA NARRA
EMPIRE CITY
Zeit is not just a name but also a symbol of the interference of time. It is a place where the past, present, and future come together, creating a timeless and elegant living space.
Inspired by 4 core values:
Zenith: Zeit represents an architectural work that marks a transformation in the development history of GS E&C in Vietnam.
Experience: It brings residents the perfect connection between the natural environment and modern infrastructure systems.
Innovation: Applying advanced architectural styles, optimizing living space, and improving the quality of life for residents.
Timeless: Committed to bringing lasting value, ensuring satisfaction for residents even in the future.
Thu Thiem Zeit River, the first Zeit-branded luxury apartment project in Vietnam, promises to create a prosperous community of residents, where each individual can enjoy a fulfilling and sustainable life over the years.
MEMBERS
Quốc Cường Harry
Managing Director
Thùy Trang
Sales Consultant
Ánh Ngọc Jenny
Sales Consultant
