ĐỀ XUẤT TỔ HỢP THƯƠNG MẠI VEN SÔNG & TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ: BƯỚC CHUYỂN MÌNH CỦA KHU LÕI THỦ THIÊM

2 giờ trước

4 phút đọc

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn bứt tốc mạnh mẽ nhất với hàng loạt điều chỉnh quy hoạch mang tính chiến lược. Mới đây nhất, một phương án phát triển mang tính đột phá đang được nghiên cứu tại phân khu 1. Việc kết hợp tổ hợp thương mại – dịch vụ đa chức năng ven sông cùng Trung tâm Tài chính Quốc tế hứa hẹn sẽ tạo ra một điểm đến biểu tượng, thu hút dòng vốn toàn cầu và thay đổi hoàn toàn diện mạo sông Sài Gòn.

*Diện mạo lõi Trung tâm tài chính Thủ Thiêm trong tương lai. Nguồn: Thủ Thiêm Property*

VỊ TRÍ VÀNG NƠI LÕI TRUNG TÂM PHÂN KHU 1

Phân khu chức năng số 1 tọa lạc tại nửa phía Bắc của Khu Lõi Trung tâm Thủ Thiêm, được quy hoạch là khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng với mật độ xây dựng cao.

Theo phương án đang được nghiên cứu, siêu dự án thương mại mới sẽ được triển khai trên hai lô đất liền kề 1.K1.6-DV và 1.K1.5-DV, kết hợp cùng dải công viên ven sông hiện hữu. Khi hình thành, vị trí này không chỉ hưởng trọn tầm nhìn đắt giá ôm trọn dải trung tâm Quận 1, mà còn kết nối trực tiếp với trục tài chính sầm uất ngay phía sau. SỰ CỘNG HƯỞNG TỪ TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ VÀ HỆ SINH THÁI TỶ ĐÔ

Mảnh ghép làm nên giá trị thực sự của Tổ hợp thương mại ven sông chính là sự liền kề với Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Sự kết hợp này kiến tạo nên một hệ sinh thái "Work - Play - Live" hoàn hảo và đẳng cấp nhất khu vực, bao gồm các công trình biểu tượng:

Tháp Tài chính IFC 99F HCMC (Tháp 99 tầng): Trái tim của trung tâm tài chính, dự kiến sẽ là tòa nhà biểu tượng vươn cao nhất của Thành phố.
IFC Expert Residence (Tháp 30 tầng): Hệ thống tháp căn hộ lưu trú cao cấp được thiết kế chuyên biệt, dành riêng cho các chuyên gia quốc tế và nhân sự cấp cao làm việc tại trung tâm tài chính.
Cụm khách sạn 6 sao: Nơi đáp ứng nhu cầu lưu trú, hội nghị xa xỉ cho giới tinh hoa, các tập đoàn đa quốc gia và khách VIP toàn cầu.

*Phối cảnh Tháp 99 tầng. Nguồn: Internet.*

Tham khảo giá bán các dự án tại Thủ Thiêm: - Căn hộ Opera Residence (The Metropole Thủ Thiêm): Giỏ hàng The Opera - Căn hộ Empire City Thủ Thiêm: Giỏ hàng Empire City - Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River: Giỏ hàng Zeit River - Căn hộ The River Thủ Thiêm: Giỏ hàng The River

TIỆN ÍCH TÍCH HỢP TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ: TẦM NHÌN ĐÓN TRIỆU DU KHÁCH

Để phục vụ luồng cư dân tinh hoa từ Trung tâm Tài chính và lượng du khách khổng lồ, tổ hợp thương mại - dịch vụ ven sông khai thác tối đa lợi thế mặt nước với các hạng mục nổi bật:

Trung tâm thương mại hạng sang: Không gian mua sắm hiện đại với lối thiết kế kiến trúc uốn lượn độc đáo.
Bến du thuyền hiện đại: Tiện ích định danh giới tinh hoa, tận dụng thế mạnh giao thông đường thủy của sông Sài Gòn.
Hệ thống đường dạo bộ ven sông: Kết nối trực tiếp mạch đi bộ với công viên công cộng, quảng trường, tạo thành dải không gian mở liên hoàn.

Mô hình này có cách tiếp cận rất tương đồng với các tổ hợp ven sông thành công vang dội tại châu Á, tiêu biểu là IconSiam (Bangkok) – nơi giao thoa giữa bán lẻ, không gian văn hóa nghệ thuật và các hoạt động trình diễn ven sông rực rỡ.

QUY MÔ VÀ THÔNG SỐ QUY HOẠCH ẤN TƯỢNG TẠI LÔ 1.K1.6 VÀ 1.K1.5

Dự án sở hữu những thông số quy hoạch cực kỳ ấn tượng để đảm bảo không gian kiến tạo tiện ích:

Lô 1.K1.6-DV: Diện tích khoảng 5,11 ha, quy hoạch chiều cao tối đa 10 tầng, tổng diện tích sàn (GFA) đạt khoảng 50.000 m².
Lô 1.K1.5-DV: Diện tích khoảng 3,2 ha, quy hoạch chiều cao tối đa 20 tầng, mang lại tổng diện tích sàn (GFA) lên tới 250.000 m².

Chỉ tính riêng tổng diện tích sàn của hai lô đất này đã đạt khoảng 300.000 m², thiết kế giật cấp giảm dần độ cao về phía bờ sông để đảm bảo tầm nhìn thông thoáng cho tuyến sau của Trung tâm Tài chính.

BƯỚC TIẾN MỚI TRONG TƯ DUY PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

Nếu được hiện thực hóa, siêu dự án này đánh dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ trong tư duy quy hoạch: từ các công trình đơn chức năng sang tổ hợp "tất cả trong một" (All-in-one). Nơi đây, thương mại, dịch vụ, du lịch và không gian lưu trú quốc tế được kết nối mượt mà, trở thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ giới đầu tư hạng sang đổ về Thủ Thiêm.

Lưu ý: Toàn bộ thông tin, hình ảnh phối cảnh chỉ mang tính chất minh họa và tham khảo từ các nguồn tại thời điểm hiện tại, có thể thay đổi để phù hợp với định hướng quy hoạch chung.

-------------------------------------------------------

Công ty TNHH Thủ Thiêm Property