QUY HOẠCH HẠ TẦNG THỦ THIÊM: BẢN ĐỒ GIAO THÔNG MỚI VÀ TẦM NHÌN TRUNG TÂM TƯƠNG LAI CỦA TP.HCM

1 phút trước

3 phút đọc

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bước vào chu kỳ tăng tốc quan trọng, chuyển mình từ một vùng đất quy hoạch thành trung tâm hành chính, tài chính và thương mại quốc tế của TP.HCM.

Sự hình thành của Trung tâm hành chính mới, khu lõi tài chính quốc tế (VIFC), dự án cầu Thủ Thiêm 4 cùng hàng loạt tổ hợp thương mại - căn hộ cao cấp đang đặt ra bài toán lớn về mật độ phương tiện. Để đón đầu áp lực tăng trưởng này, phương án điều chỉnh tổng thể mạng lưới giao thông Thủ Thiêm đang được nghiên cứu với những nâng cấp chiến lược về hạ tầng kết nối.

*Bản đồ điều chỉnh giao thông Thủ Thiêm. Nguồn: TTP*

1. ĐỀ XUẤT MẠNG LƯỚI 7 HẦM CHUI TẠI CÁC NÚT GIAO TRỌNG ĐIỂM

Để giải quyết xung đột giao thông tại các trục xương sống, phương án quy hoạch mới đề xuất xây dựng 7 hầm chui nhằm duy trì luồng lưu thông liên tục:

3 hầm chui dọc Đại lộ Mai Chí Thọ: Trục đại lộ huyết mạch kết nối khu Đông và khu Tây sẽ được ưu tiên tách dòng di chuyển xuyên suốt, hạn chế giao cắt cùng mức.
2 hầm chui trên đường Nguyễn Cơ Thạch: Trục thương mại sầm uất cắt ngang trung tâm Thủ Thiêm sẽ thông suốt hơn tại các điểm giao cắt mật độ cao.
2 hầm chui tại các cửa ngõ chiến lược: Bố trí tại nút giao Trần Bạch Đằng – Cầu Ba Son (hướng kết nối trực tiếp Quận 1) và nút giao Trần Não (cửa ngõ kết nối phía TP. Thủ Đức).

Giải pháp hạ ngầm giao thông tại các nút giao này giúp tối ưu hóa diện tích mặt đất dành cho không gian đi bộ, cảnh quan công cộng và các phân khu chức năng tài chính.

2. NÂNG CẤP 2 TRỤC XUYÊN TÂM VÀ BỔ SUNG TUYẾN KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC

Song song với việc phân luồng tại các nút giao, các trục đường nội khu cũng được nâng quy mô mặt cắt ngang:

Đường Tố Hữu (R1): Dự kiến mở rộng lên 7 làn xe trên toàn tuyến, đóng vai trò trục vành đai nội bộ gom luồng phương tiện lớn.
Đường Bùi Thiện Ngộ (R4): Nâng cấp lên quy mô 6 – 8 làn xe.
Tuyến nối mới R4 – R1: Hình thành trục giao thông xuyên tâm trực tiếp từ Đại lộ Mai Chí Thọ sang đường Trần Bạch Đằng, tăng tính liên kết liền mạch giữa Khu Nam, Khu đô thị Sala và Khu Bắc Thủ Thiêm.

Mạng lưới này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển nội khu mà còn mở ra các hướng tiếp cận trực diện, thuận tiện đến Trung tâm hành chính mới.

Tham khảo giá bán các dự án tại Thủ Thiêm: - Căn hộ Opera Residence (The Metropole Thủ Thiêm): Giỏ hàng The Opera - Căn hộ Empire City Thủ Thiêm: Giỏ hàng Empire City - Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River: Giỏ hàng Zeit River - Căn hộ The River Thủ Thiêm: Giỏ hàng The River

*Toàn cảnh Khu đô thị Thủ Thiêm. Nguồn: TTP*

3. TÁC ĐỘNG CỦA HẠ TẦNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG VÀ DIỆN MẠO ĐÔ THỊ

HẠNG MỤC NÂNG CẤP	PHẠM VI ẢNH HƯỞNG	GIÁ TRỊ GIA TĂNG DÀI HẠN
7 Hầm chui nút giao	Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Trần Bạch Đằng, Trần Não	Triệt tiêu điểm nghẽn, đảm bảo giao thông tốc độ cao qua các lõi tài chính.
Mở rộng Tố Hữu (7 làn) & Bùi Thiện Ngộ (6-8 làn)	Trục R1, R4 và trục xuyên tâm mới	Nâng công suất tải, kết nối hoàn hảo Khu Sala với các khu chức năng lân cận.
Kết nối Cầu Thủ Thiêm 4 & Cầu Ba Son	Kết nối liên quận (Quận 1, Quận 7, TP. Thủ Đức)	Củng cố vai trò trung tâm hội tụ của bờ Đông sông Sài Gòn.

Hạ tầng đi trước một bước luôn là tiền đề cho giá trị bất động sản và các hoạt động kinh tế phát triển bền vững. Với mạng lưới giao thông đa tầng (hầm ngầm, đường mở rộng, cầu kết nối), Thủ Thiêm đang dần hoàn thiện cấu trúc của một đô thị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.

-------------------------------------------------------

Công ty TNHH Thủ Thiêm Property